Загорянка Лайф

Загорянка Лайф это:

Свобода взгляда

Дуплексы в коттеджном посёлке «Загорянка Лайф» располагаются в шахматном порядке — так, что из окон открывается живописный вид, а соседям не приходится смотреть друг другу в окна

Море света

Огромные окна в пол от немецкого производителя Rechau, с красивым французским балконом, заливают каждую комнату естественным светом.

Свой участок

Каждому домовладельцу вместе с коттеджем в посёлке «Загорянка Лайф» выделяется в собственность земельный участок. Его можно облагородить на свой вкус, разместить на его территории надувной бассейн, сад, летнюю кухню, веранду, баню, поставить шезлонги.

Техническое помещение

В КП «Загорянка Лайф» техническое оборудование и газовый котёл вынесены в обособленное помещение. Там можно установить стиральную и сушильную машины, хранить принадлежности для уборки, чтобы не располагать их в жилом пространстве.

Готовые планировки

Дома имеют по два варианта готовых планировок, чтобы будущие жильцы могли на своё усмотрение выбрать тот, что подойдёт им лучше всего. Выбрать желаемую конфигурацию можно на сайте «Загорянка Лайф». Кроме того, в распоряжении новых владельцев будет находиться мансардный этаж, который можно использовать любым способом в зависимости от потребностей и фантазии: как гостевую спальню, детскую, рабочий кабинет, домашний кинотеатр или мастерскую.

Комфорт в доме

На всей территории коттеджа в «Загорянка Лайф» работает система тёплых полов с возможностью регулировки температуры. Стены выполнены из энергоэффективного кирпича «Поротерм» с дополнительным утеплительным слоем 100 мм, а фасад отделан облицовочным кирпичом. Благодаря этим материалам температура внутри здания стабильна: зимой вам не будет холодно, а летом вы не ощутите жары.

Коттеджи окружены живописными пейзажами заповедных зон лесопарка «Лосиный остров» — вы будете жить в условиях отличной экологии и свежего воздуха среди нетронутой природы. По периметру территория проживания огорожена забором и круглосуточно охраняется (на въезде расположен контрольно-пропускной пункт) — мы заботимся о вашей безопасности. Инфраструктура налажена: для наших жителей на территории самого посёлка или в шаговой доступности от него есть школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые заведения. Кроме того, вы сможете посещать близлежащие города Щёлково и Королёв.

Щёлково — развитый современный город. Здесь расположен крупный спортивный комплекс «Подмосковье» с секцией по мини-футболу, арена имени В. А. Третьяка с катком, где можно под руководством тренеров заниматься фигурным катанием или хоккеем с шайбой, открытый стадион «Спартак», где проводятся соревнования, детская художественная школа. В загородном клубе «Медвежьи озёра» собственники жилья в ЖК «Загорянка Лайф» могут отдохнуть, порыбачить, покататься на катамаранах и лодках. Кроме того, вам доступны кафе, рестораны, боулинг, два кинотеатра, городской парк развлечений и отдыха, благоустроенные аллеи для прогулок. Вы можете пользоваться и прочей инфраструктурой — посещать поликлиники, школы, детские сады, лицей.

Город Королёв предложит вам множество фитнес-клубов и спортивных секций, несколько стадионов и катков, два конных клуба, музеи, посвящённые освоению космоса, кафе и рестораны. Получить высшее образование можно здесь же, недалеко от дома: в Королёвском институте управления, экономики и социологии, Международном космическом университете им. Циолковского или филиалах ВУЗов Москвы.

Готовность посёлка

Готовность домов 1-я очередь 100%

Фундамент (100%)
Возведение кирпичных стен 1, 2 и мансардных этажей (100%)
Монтаж перекрытий 1-го этажа из ж/б плит (100%)
Устройство перекрытия 2-го этажа из бруса с утеплением (100%)
Устройство кровли (100%)
Монтаж окон и балконных дверей (100%)
Ввод вопровода (100%)
Выпуск канализации (100%)
Внутридомовой газопровод (100%)
Ввод оптоволоконного кабеля интернета (100%)
Вертикальная планировка и благоустройство(100%)
Базовые отмостки и дорожки к входу (100%)
Устройство базового забора между участками (100%)

Готовность домов 2-я очередь 78%

Фундамент (100%)
Возведение кирпичных стен 1, 2 и мансардных этажей (100%)
Монтаж перекрытий 1-го этажа из ж/б плит (100%)
Устройство перекрытия 2-го этажа из бруса с утеплением (100%)
Устройство кровли (100%)
Монтаж окон и балконных дверей (100%)
Ввод вопровода (80%)
Выпуск канализации (80%)
Внутридомовой газопровод (100%)
Ввод оптоволоконного кабеля интернета (70%)
Вертикальная планировка и благоустройство (60%)
Базовые отмостки и дорожки к входу (70%)
Устройство базового забора между участками (50%)
Электроснабжение (70%)
Канализация (70%)
Водопровод (70%)
Газоснабжение (100%)
Сети передачи данных (Интернет) (50%)

Прокладка водоснабжения (1-я очередь) 100%

Прокладка сетей
Подключение к системе водоснабжения
Пусконаладочные работы
Ввод в эксплуатацию

Электроснабжение (1-я очередь) 100%

Прокладка сетей и установка РУ
Устройство подстанции
Подключение к городской сети электроснабжения
Пусконаладочные работы
Ввод в эксплуатацию

Прокладка канализации (1-я очередь) 100%

Прокладка сетей самотечной канализации
Устройство КНС
Монтаж системы напорной канализации
Подключение к городской сети канализации
Пусконаладочные работы
Ввод в эксплуатацию

Подключение газа (1-я очередь) 100%

Прокладка сетей
Устройство распределительного узла
Пусконаладочные работы
Ввод в эксплуатацию

Внутрипоселковая дорога 77%

Устройство дорожного корыта (100%)
Устройство песчано-гравийного основания дорог (100%)
Монтаж бортового камня (100%)
Устройство асфальтового покрытия дорог (100%)
Устройство дорожного корыта (65%)
Устройство песчано-гравийного основания дорог (65%)
Монтаж бортового камня (65%)
Устройство асфальтового покрытия дорог (20%)

Основная подъездной дорога 100%

Устройство песчано-гравийного основания дорог (100%)
Монтаж бортового камня (100%)
Устройство асфальтового покрытия дорог (100%)
Монтаж системы освещения (100%)

Устройство общего забора 80%

Забор у леса (80%)
Забор у реки (100%)
Забор у рекреации (95%)

Строительство КПП 100%

Фундамент (100%)
Возведение кирпичных стен (100%)
Перекрытия (100%)
Кровля (100%)
Ремонт (100%)
Инженерия - Выполнены ввод электричества, водопровода и выпуск канализации

Строительство кафе-магазина 90%

Фундамент (100%)
Возведение кирпичных стен (100%)
Перекрытия (100%)
Кровля (100%)
Ремонт (0%)
Инженерия - Выполнены ввод электричества, водопровода и выпуск канализации

Получение документов 60%

Получение документов на землю
Регистрация домов
Получение документов на землю
Регистрация домов

Готовность шоурумов 75%

Отделка внутренняя (70%)
Благоустройство участков (80%)

Объекты с ремонтом 0%

Отделка внутренняя (0%)
Благоустройство участков (0%)

Прогулочная зона 30%

Земляные Работы , подготовка песчано-гравийного основания (60%)
Устройство малых архитектурных форм (беседки, лавочки) (0%)
Мостик пешеходный (0%)
Финишные покрытия (площадки, дорожки)(0%)
Освещение (50%)
Озеленение (50%)

Спортивная зона (у ЗГП1) 88%

Земляные Работы , подготовка песчано-гравийного основания (100%)
Устройство малых архитектурных форм (ограждения площадок, тренажеры) (50%)
Финишные покрытия (площадки, дорожки) (90%)
Освещение (100%)
Озеленение (100%)

Тропинка к школе 0%

Мостик через ручей (0%)
Тропинка (0%)

Детская площадка 92%

Земляные работы, подготовка песчано-гравийного основания (100%)
Устройство малых архитектурных форм и навесов (70%)
Финишные покрытия (площадки, дорожки) (100%)
Игровые зоны (95%)
Освещение (95%)

Дома сейчас:

Ответы на вопросы

Как добраться до Москвы?

Коттеджный поселок «Загорянка Лайф» расположен в 13 км. от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе. До поселка с легкостью можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественным транспортом.

Как добраться до станции?

До железнодорожной станции Загорянская следует общественный транспорт – автобусы и маршрутное такси, остановка расположена в 15 минут ходьбы от въездной группы поселка.

Территория охраняемая?

Территория коттеджного поселка «Загорянка Лайф» полностью огорожена и охраняется по периметру. Въезд на территорию поселка осуществляется через КПП.

Какая стоимость коммунальных платежей?

Тариф "Сельский". Ниже мы приведём усредненые показатели, так как в конкретных случаях цифры могут варироваться от степени использования В самые холодные месяцы за газ может выходить около 2 тыс, за электричество 1.5 тыс. Есть пример с посёлка, когда собственник дома 140 квадратных метров зимой оплачивал максимум 4-5 тысяч рублей.

Стоимость членских взносов в УК

От 8 тысяч рублей в месяц. В стоимость закладывается - охрана, вывоз мусора, уборка территорий от снега, поддержка освещения и работоспособности общего имущества.

Есть ли рядом Школа, сад, магазины.

В непосредственной близости расположена развитая инфраструктура, а именно школы и детские сады, магазины. Ближайшая школа в 15 минут ходьбы от поселка – общеобразовательная Серковская школа, начальная школа и детский сад расположены на территории одного из наших поселков «Заповедный парк 2». Магазин планируется в въездной группы поселка.

Сколько до Электрички, автобуса идти , ехать

Сколько расстояние до МКАД?

Лес дальше не вырубят?

Посёлок находится на территории заповедника, который в свою очередь охраняется государством, компаниям за подобные нарушения, грозит уголовная ответственноть, просто взять и вырубить лес не получится. Тем более, вырубать лес под строительство очень дорого, помимо спила нужно будет ещё удалить корни и пни, провести ряд работ по подготовке земли, за подобное никто не берётся.

Есть ли ливневка?

Именно ливнёвки нет, на участках в посёлке реализована дренажная система водоотведения. В конечном итоге, смысл тот-же, вода не будет застаиваться на участках.

Можно мне поменять забор?

Посёлок реализовывался в едином визуальном стиле, нарушение и замена запрещена.

Можно ли зарегистрироваться по месту жительства?

Да, без проблем, после подачи документов в МФЦ , процедурра занимает 3-5 рабочих дней. Назначение дома - желое, сразу есть почтовый индекс.

Можно баню, террасу, навес?

Можно, но есть некоторые ограничения, поэтому все дополнительные постройки должны будут согласоваться с архитектором проекта.

Дуплексы с участком

Выберите вариант дома: