Коттеджи и дуплексы от 120 м²

Коттеджи и дуплексы от 120 м²

Загорянка Лайф

это:

Свобода взгляда

Коттеджи и дуплексы в коттеджном посёлке «Загорянка Лайф» располагаются в шахматном порядке — так, что из окон открывается живописный вид, а соседям не приходится смотреть друг другу в окна

Море света

Огромные окна в пол от немецкого производителя Rechau, с красивым французским балконом, заливают каждую комнату естественным светом.

Свой участок

Каждому домовладельцу вместе с коттеджем в посёлке «Загорянка Лайф» выделяется в собственность земельный участок. Его можно облагородить на свой вкус, разместить на его территории надувной бассейн, сад, летнюю кухню, веранду, баню, поставить шезлонги.

Техническое помещение

В КП «Загорянка Лайф» техническое оборудование и газовый котёл вынесены в обособленное помещение. Там можно установить стиральную и сушильную машины, хранить принадлежности для уборки, чтобы не располагать их в жилом пространстве.

Готовые планировки

Дома имеют по два варианта готовых планировок, чтобы будущие жильцы могли на своё усмотрение выбрать тот, что подойдёт им лучше всего. Выбрать желаемую конфигурацию можно на сайте «Загорянка Лайф». Кроме того, в распоряжении новых владельцев будет находиться мансардный этаж, который можно использовать любым способом в зависимости от потребностей и фантазии: как гостевую спальню, детскую, рабочий кабинет, домашний кинотеатр или мастерскую.

Комфорт в доме

На всей территории коттеджа в «Загорянка Лайф» работает система тёплых полов с возможностью регулировки температуры. Стены выполнены из энергоэффективного кирпича «Поротерм» с дополнительным утеплительным слоем 100 мм, а фасад отделан облицовочным кирпичом. Благодаря этим материалам температура внутри здания стабильна: зимой вам не будет холодно, а летом вы не ощутите жары.

Варианты домов

  • на первом этаже: крыльцо, тамбур, холл, с/у, комната, кухня-столовая, тех. помещение, веранда
  • на втором этаже: 3 комнаты, с/у, холл, балкон;
  • мансардный этаж в подарок;
  • все коммуникации центральные: свет, вода, канализация, газ (газовый котел установлен)
  • на каждом этаже имеется свой собственный санузел;
  • газовый котёл и техническое оборудование вынесено в пристроенное помещение;
  • высокие, прямые потолки (3м.);
  • на первом этаже: крыльцо, тамбур, холл, с/у, комната, кухня-столовая, тех. помещение, веранда
  • на втором этаже: 3 комнаты, с/у, холл, балкон;
  • мансардный этаж в подарок;
  • все коммуникации центральные: свет, вода, канализация, газ (газовый котел установлен)
  • на каждом этаже имеется свой собственный санузел;
  • газовый котёл и техническое оборудование вынесено в пристроенное помещение;
  • высокие, прямые потолки (3м.);
  • на первом этаже: крыльцо, тамбур-прихожая, холл, с/у, кабинет, тех. помещение, кладовка, кухня-гостиная;
  • на втором этаже: 2 спальни, мастер-спальня с гардеробной и с/у, холл, с/у ;
  • на каждом этаже имеется свой собственный санузел;
  • на первом этаже: крыльцо, тамбур-прихожая, холл, с/у, кабинет, тех. помещение, кладовка, кухня-гостиная;
  • на втором этаже: 2 спальни, мастер-спальня с гардеробной и с/у, холл, с/у ;
  • на каждом этаже имеется свой собственный санузел;
  • на первом этаже: крыльцо, тамбур-прихожая, холл, с/у, кабинет, тех. помещение, кладовка, кухня-гостиная;
  • на втором этаже: 2 спальни, мастер-спальня с гардеробной и с/у, холл, с/у ;
  • на каждом этаже имеется свой собственный санузел;
  • на первом этаже: крыльцо, тамбур-прихожая, холл, с/у, кабинет, тех. помещение, кладовка, кухня-гостиная;
  • на втором этаже: 2 спальни, мастер-спальня с гардеробной и с/у, холл, с/у ;
  • на каждом этаже имеется свой собственный санузел;

3 варианта отделки

Без отделки

Вы на свое усмотрение выполняете дальнейшую планировку и отделку помещений

Что входит в стоимость:

  • Городские коммуникации (свет, газ, вода и канализация);
  • Забор по периметру участка;
  • Участок выровненный и засеян газоном;

С отделкой "White box"

Вам останется завершить финишную отделку, выбрав стиль вашего нового дома.

Что входит в отделку:

  • Возведение внутренних перегородок;
  • Штукатурка, шпаклевка, шлифовка и грунтовка стен;
  • Установка подоконников, выравнивание откосов;
  • Стяжка, теплые полы;
  • Черновая сантехника, черновая электрика, щитовая;

С отделкой "под ключ"

Вам остается установить мебель, оборудование и въехать всей семьей в новый дом.

Что входит в отделку:

  • Установка межкомнатных дверей. Установка входных дверей в дом и котельную;
  • 2 Санузла — отделка керамической плиткой, с установкой ванной, душевой кабины, унитазов, раковин, смесителей;
  • Разводка по электрике и установка выключателей и розеток;
  • Установка натяжных потолков, светильников и люстр;
  • Разводка системы отопления, гребенки и установка газового котла;
  • Установка лестницы и перил;
  • Разводка системы отопления, гребенки и установка газового котла;

.

.

Коттеджи окружены живописными пейзажами заповедных зон лесопарка «Лосиный остров» — вы будете жить в условиях отличной экологии и свежего воздуха среди нетронутой природы. По периметру территория проживания огорожена забором и круглосуточно охраняется (на въезде расположен контрольно-пропускной пункт) — мы заботимся о вашей безопасности. Инфраструктура налажена: для наших жителей на территории самого посёлка или в шаговой доступности от него есть школы, детские сады, магазины, аптеки и другие необходимые заведения. Кроме того, вы сможете посещать близлежащие города Щёлково и Королёв.

Щёлково — развитый современный город. Здесь расположен крупный спортивный комплекс «Подмосковье» с секцией по мини-футболу, арена имени В. А. Третьяка с катком, где можно под руководством тренеров заниматься фигурным катанием или хоккеем с шайбой, открытый стадион «Спартак», где проводятся соревнования, детская художественная школа. В загородном клубе «Медвежьи озёра» собственники жилья в ЖК «Загорянка Лайф» могут отдохнуть, порыбачить, покататься на катамаранах и лодках. Кроме того, вам доступны кафе, рестораны, боулинг, два кинотеатра, городской парк развлечений и отдыха, благоустроенные аллеи для прогулок. Вы можете пользоваться и прочей инфраструктурой — посещать поликлиники, школы, детские сады, лицей.

Город Королёв предложит вам множество фитнес-клубов и спортивных секций, несколько стадионов и катков, два конных клуба, музеи, посвящённые освоению космоса, кафе и рестораны. Получить высшее образование можно здесь же, недалеко от дома: в Королёвском институте управления, экономики и социологии, Международном космическом университете им. Циолковского или филиалах ВУЗов Москвы.

Готовность посёлка

Строительство домов 1-й очереди100%
100%
● Фундамент100%
100%
● Возведение кирпичных стен 1, 2 и мансардных этажей100%
100%
● Монтаж перекрытий 1-го этажа из ж/б плит100%
100%
● Устройство перекрытия 2-го этажа из бруса с утеплением100%
100%
● Устройство кровли100%
100%
● Монтаж окон и балконных дверей100%
100%
● Ввод водопровода100%
100%
● Выпуск канализации100%
100%
● Внутридомовой газопровод100%
100%
● Ввод оптоволоконного кабеля интернета100%
100%
● Вертикальная планировка и благоустройство100%
100%
● Базовые отмостки и дорожки к входу100%
100%
● Устройство базового забора между участками100%
100%
• Электроснабжение100%
100%
• Канализация100%
100%
• Водопровод100%
100%
• Сети передачи данных (Интернет)100%
100%
● Устройство дорожного корыта100%
100%
● Устройство песчано-гравийного основания дорог100%
100%
● Монтаж бортового камня100%
100%
● Устройство асфальтового покрытия дорог100%
100%
Строительство домов 2-й очереди94%
94%
● Фундамент100%
100%
● Возведение кирпичных стен 1, 2 и мансардных этажей100%
100%
● Монтаж перекрытий 1-го этажа из ж/б плит100%
100%
● Устройство перекрытия 2-го этажа из бруса с утеплением100%
100%
● Устройство кровли100%
100%
● Монтаж окон и балконных дверей100%
100%
● Ввод вопровода100%
100%
● Выпуск канализации100%
100%
● Внутридомовой газопровод100%
100%
● Ввод оптоволоконного кабеля интернета100%
100%
● Вертикальная планировка и благоустройство98%
98%
● Базовые отмостки и дорожки к входу98%
98%
● Устройство базового забора между участками90%
90%
• Электроснабжение80%
80%
• Канализация100%
100%
• Водопровод90%
90%
• Газоснажение90%
90%
• Сети передачи данных (Интернет)95%
95%
● Устройство дорожного корыта100%
100%
● Устройство песчано-гравийного основания дорог100%
100%
● Монтаж бортового камня100%
100%
● Устройство асфальтового покрытия дорог100%
100%
Строительство домов 3-й очереди39%
39%
● Фундамент95%
95%
● Возведение кирпичных стен 1, 2 и мансардных этажей72%
72%
● Монтаж перекрытий 1-го этажа из ж/б плит72%
72%
● Устройство перекрытия 2-го этажа из бруса с утеплением20%
20%
● Устройство кровли50%
50%
● Монтаж окон и балконных дверей45%
45%
● Ввод вопровода80%
80%
● Выпуск канализации70%
70%
● Внутридомовой газопровод0%
0%
● Ввод оптоволоконного кабеля интернета0%
0%
● Вертикальная планировка и благоустройство0%
0%
● Базовые отмостки и дорожки к входу0%
0%
● Устройство базового забора между участками0%
0%
• Электроснабжение0%
0%
• Канализация80%
80%
• Водопровод70%
70%
• Газоснабжение0%
0%
• Сети передачи данных (Интернет)0%
0%
● Устройство дорожного корыта0%
0%
● Устройство песчано-гравийного основания дорог0%
0%
● Монтаж бортового камня0%
0%
● Устройство асфальтового покрытия дорог0%
0%
● Устройство песчано-гравийного основания дорог100%
100%
● Монтаж бортового камня100%
100%
● Устройство асфальтового покрытия дорог100%
100%
● Монтаж системы освещения100%
100%
● Земляные работы, подготовка песчано-гравийного основания100%
100%
● Устройство малых архитектурных форм и навесов100%
100%
● Финишные покрытия (площадки, дорожки)100%
100%
● Игровые зоны95%
95%
● Освещение95%
95%
● Земляные работы, подготовка песчано-гравийного основания100%
100%
● Устройство малых архитектурных форм (беседки, навесы)0%
0%
● Мостик пешеходный0%
0%
● Освещение90%
90%
● Озеленение90%
90%
● Земляные работы, подготовка песчано-гравийного основания100%
100%
● Устройство малых архитектурных форм (ограждения площадок, тренажеры100%
100%
● Финишные покрытия (площадки, дорожки)100%
100%
● Освещение100%
100%
● Озеленение100%
100%
● Забор у леса100%
100%
● Забор у реки100%
100%
● Забор у рекреации100%
100%
● Забор у 3й очереди0%
0%
● Фундамент100%
100%
● Возведение кирпичных стен100%
100%
● Перекрытия100%
100%
● Кровля100%
100%
● Ремонт100%
100%
● Инженерия100%
100%
● Фундамент100%
100%
● Возведение кирпичных стен100%
100%
● Перекрытия100%
100%
● Кровля100%
100%
● Ремонт0%
0%
● Инженерия – Выполнены ввод электричества, водопровода и выпуск канализации0%
0%
● Мостик через ручей50%
50%
● Тропинка80%
80%

Дома сейчас

Ответы на вопросы:

Коттеджный поселок «Загорянка Лайф» расположен в 13 км. от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе. До поселка с легкостью можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественным транспортом.

До железнодорожной станции Загорянская следует общественный транспорт – автобусы и маршрутное такси, остановка расположена в 15 минут ходьбы от въездной группы поселка.

Территория коттеджного поселка «Загорянка Лайф» полностью огорожена и охраняется по периметру. Въезд на территорию поселка осуществляется через КПП.
В непосредственной близости расположена развитая инфраструктура, а именно школы и детские сады, магазины. Ближайшая школа в 15 минут ходьбы от поселка – общеобразовательная Серковская школа, начальная школа и детский сад расположены на территории одного из наших поселков «Заповедный парк 2». Магазин планируется в въездной группы поселка.
До железнодорожной станции Загорянская следует общественный транспорт – автобусы и маршрутное такси, остановка расположена в 15 минут ходьбы от въездной группы поселка.
Коттеджный поселок «Загорянка Лайф» расположен в 13 км. от МКАД по Ярославскому или Щелковскому шоссе. До поселка с легкостью можно добраться как на личном автомобиле, так и на общественным транспортом.
Да, без проблем, после подачи документов в МФЦ , процедура занимает 3-5 рабочих дней. Назначение дома – жилое, сразу есть почтовый индекс.
Можно, но есть некоторые ограничения, поэтому все дополнительные постройки должны будут согласоваться с архитектором проекта.

Расположение:

Коттеджный поселок “Загорянка Лайф” расположены в 13 км от МКАД, между Ярославским и Щелковским шоссе, вблизи городов Королёв и Щёлково.

Собственная инфраструктура, близость городов Королев и Щелково являются одной из важнейших составляющих комфортной жизни на природе. Для жителей наших поселков построены детские площадки, частный детский сад, студия живописи, медицинский центр. Для вечерних встреч с друзьями – пивной бар. Также здесь есть целый ряд магазинов.

Добраться до нас можно как на общественном, так и на личном автотранспорте по двум шоссе Щелковскому или Ярославскому. В 4 км от проектов  расположена железнодорожная станция «Загорянская».